LIVING HOMES
東京で不動産売却・買取・リノベーションをお考えならリビングホームズへ

直接購入だから仲介手数料が半額・無料に!出張対応可能!ご相談は無料で承ります

リビングホームズ 不動産売却の手数料が半額、無料

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売却の流れ

1.ご依頼

電話(048-878-8973)・FAX・メールでご依頼いただけます。
その際、
「お客様の氏名・ご住所・連絡先」
「売却物件の所在地」
「ご希望の売却金額」
「お引き渡し時期」
をお申し付けください。
弊社にてお客様の不動産査定書を作成いたします。
※ご依頼前提でなくても、ご相談は無料で対応させていただきますのでお気軽にご連絡ください

2.お打ち合わせ

不動産査定書が出来上がり次第ご連絡させていただきます。
お客様のご希望場所・日時に合わせてご訪問させていただきます。

※不動産査定書の作成には1週間程度かかりますが、お急ぎの際はその旨お申し付けください。
※打ち合わせのお時間は、1時間程度の確保をお願いいたします。

3.媒介契約

お客様が弊社に売却のご依頼をいただく契約になります。
不動産会社に正式に売買の仲介を依頼するときには、「媒介契約」を締結します。媒介契約には、「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」があります。

各々の違いは、打ち合わせの際にご説明させていただきますが、仲介手数料半額or無料のサービスは
「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を締結していただいたお客様が対象になります。

4.販売開始

上記媒介契約の締結後、速やかに販売図面の作成に取り掛かります。
あわせて「不動産流通機構(レインズ)」他、各種媒体に物件登録をします。 ※即時買取をご希望のお客様の物件に関しては、大手を含む高い買取金額を提示する不動産会社複数社に買取査定の依頼をします。 ※不動産流通機構(レインズ)は不動産業者のみ閲覧できる情報サイトです。すべての不動産業者が情報共有できる仕組みになっており、全国の不動産会社を通してエンドユーザーに情報が届けられます。

5.契約成立

おめでとうございます。

一概には言えませんが、不動産売却は「販売開始時」と「価格変更時」が動くときです。
弊社では、長くても3か月以内で成約される価格設定を事前の打ち合わせでご提示させていただいております。

契約に必要な書類関係はすべて弊社で作成をさせていただきますのでご安心ください。
また、お客様のご希望があれば「持ち回り契約」や「代理契約」も対応いたします。

6.お引渡し

原則として、「買主が金策をする金融機関」を決済場所にするのが一般的です。
事前に場所・日時の設定や当日の精算金関係はご案内いたします。


有限会社 リビングホームズ

048-878-8973

埼玉県さいたま市見沼区
大和田町1-1230-89

営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週日曜日

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